Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ihr Weg zur Vollfinanzierung
Wir realisieren Ihren Immobilientraum auch ohne Erspartes – deutschlandweit und in Hamburg.
Planbar & mit System
Baufinanzierung nach Maß
Die Herausforderung:
Denn viele Banken winken ab, wenn kein Eigenkapital vorhanden ist. Doch eine sogenannte 110%-Finanzierung (Kaufpreis + Nebenkosten) ist möglich, wenn bestimmte Anforderungen erfüllt sind. Mindest muss Gewährleistet sein, dass Sie:
✅ Festes Einkommen
✅ Gute Bonität
✅ Selbstnutzung
Finanzierungspartner
eine Auswahl der +500 Finanzierungspartner für Ihr Baufinanzierung Deutschlandweit
110% oder 100%? Warum ein kleiner Unterschied Ihre Chancen erhöht
Die meisten Anfragen scheitern nicht am guten Willen, sondern an der Struktur der Finanzierung. Wenn Sie verstehen, wie die Banken rechnen, erhöht das Ihre Erfolgschancen um ein Vielfaches.
Variante A:
Die 110% Finanzierung
(Vollfinanzierung Plus)
Was ist das? Die Bank finanziert den vollen Kaufpreis plus die Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar/Grundbuchamt, Makler).
Die Hürde: Das Risiko für die Bank ist hier am höchsten. Nur eine Handvoll Spezialbanken in Deutschland bietet dies an.
Ihre Chance: Wir wissen exakt, welche Bankpartner diese Finanzierungen aktuell noch begleiten und welche Kriterien (z.B. stabiles Angestelltenverhältnis) dafür erfüllt sein müssen.
Variante B:
Die 100% Finanzierung
(Die "smarte" Lösung)
Was ist das? Sie finanzieren „Maximal“ den reinen Kaufpreis der Immobilie. Die Nebenkosten (ca. 7–10 % des Preises) bringen Sie aus eigenen Mitteln auf.
Der Effekt: Sobald Sie die Nebenkosten selbst decken können, erhöht sich die Anzahl der verfügbaren Banken enorm.
* Ihr Vorteil: Fast jede große Bank kann eine 100% Finanzierung abbilden. Die Zinsen sinken deutlich und die Zusage-Wahrscheinlichkeit steigt massiv.
Ihr Spezialist für Baufinanzierung ohne Eigenkapital – Regional und deutschlandweit vernetzt
Warum eine Baufinanzierung trotz 0 € Eigenkapital möglich sein kann
Eine Immobilie zu kaufen, ohne vorher jahrelang gespart zu haben, ist nicht leicht aber auch nicht unmöglich. In Zeiten stabiler Einkommen und spezialisierter Bankpartner und einer durchdachten Finanzierungsstruktur, lassen sich solche Finanzierungen durchaus umsetzten. Als Finanzierungsspezialisten wissen wir: Die Miete von heute ist die Tilgung von morgen.
Besonders in Ballungsräumen und attraktiven Lagen wie Hamburg, Schleswig-Holstein und dem gesamten norddeutschen Raum sind Immobilien wertstabile Anlagen. Wir verstehen den Immobilienmarkt im Norden und nutzen dieses Insider-Wissen, um für Sie deutschlandweit die passenden Konditionen zu sichern. Ob moderne Eigentumswohnung in der Hamburger City oder das Einfamilienhaus im Umland – wir machen den Weg frei.
Unser Experten-Service für Ihre Vollfinanzierung
Eine Finanzierung ohne Eigenkapital (Vollfinanzierung) erfordert Präzision. Banken prüfen hierbei die Bonität und den Objektwert genauer. Die Fehlertoleranz ist minimal und überzogene Verkaufspreis oft ein k.O.
Ihre Vorteile bei Flusche Finance:
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Marktunabhängiger Vergleich: Wir greifen auf ein Netzwerk von über 500 Finanzierungspartnern zu, darunter Top-Adressen wie die KfW, ING, Deutsche Bank, Commerzbank, HVB, DKB, Hanseatic Bank und PSD Bank.
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Individuelle Machbarkeitsprüfung: Wir analysieren sofort, ob eine 100 % oder 110 % Finanzierung für Sie infrage kommt.
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Schnelle Zusage: Zeit ist Geld – besonders beim Immobilienkauf. Wir sorgen für kurze Kommunikationswege direkt zu den Entscheidungsträgern der Banken.
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Schutz vor Ablehnung: Durch unsere Vorprüfung vermeiden wir unnötige Schufa-Anfragen und schützen Ihren Score.